Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Gera sowie angrenzender Städte. Die Seligenstädter Straße selbst präsentiert sich als eine malerische Allee mit Baumbestand und ist für ihre ruhige Atmosphäre und freundliche Nachbarschaft bekannt.\\n\\nDie Nähe zur renommierten Firma Amazon macht diese Lage besonders attraktiv für Berufstätige, die eine kurze Pendelzeit schätzen. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Reichweite zu schätzen wissen, während Naturfreunde die nahe gelegenen Parks und Grünflächen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten nutzen können.