Das Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Gera-Wintergarten mit direktem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ruhig gelegen mit integriertem Park im rückwertigen Bereich des Objektes. Eine Einkaufspassage, Restaurants, Ärzte und Apotheken sowie Grünflächen zum Entspannen sind fußläufig sehr gut zu erreichen.