DETAILS

Moderne 3-Raum-Wohnung mit Balkon

Die 3-Raum-Wohnung bietet eine moderne Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung. Sie ist für Paare oder kleine Familien geeignet. Über das helle und geräumige Wohnzimmer gelagen Sie zum Balkon. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Waschmaschine.

Räume 3
Wohnfläche (ca.) 69,5 m²
Kaltmiete (zzgl. NK) 480,00 €
Nebenkostenvorauszahlung 210,00 €
Gesamtmiete 690,00 €
Kaution 960,00 €
Etage/Lage 3. OG rechts
Ort Gera-Zentrum
Energieverbrauch 90,6 kWh/(m²*a)
ID 1800-12-10

Ausstattung

  • Balkon
  • Bad mit Wanne
  • Küche mit Fenster
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Lagebeschreibung

Wer mitten in Gera wohnt, lebt am Puls der Stadt: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kultureinrichtungen und Behörden – alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Dr.-Friedrich-Wolf-Straße liegt nur einen Steinwurf von der Stadtverwaltung, Museen und dem historischen Marktplatz entfernt. Zentral und dennoch angenehm ruhig – ein perfekter Mix für alle, die citynah wohnen möchten, ohne auf Erholung zu verzichten.\\n\\nOb ein schneller Kaffee, ein Abend im Theater oder ein Besuch im Fitnessstudio – hier spielt sich das Leben direkt vor Ihrer Haustür ab. Für Erholung sorgen der nahegelegene Hofwiesenpark oder der Stadtwald, ideal für Spaziergänge, Sport oder eine kleine Auszeit im Grünen.\\n\\nNatürlich sind auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas in unmittelbarer Umgebung zu finden. Dank der hervorragenden Anbindung an Bus und Straßenbahn gelangen Sie schnell und bequem in alle Stadtteile – oder direkt zum Hauptbahnhof.

Interessante Orte

Lebensmittel
Freizeit
Bank
Arzt
Schule / Kindergarten
ÖPNV

Energieverbrauch

Energieausweis vom 09.04.2025
Energieausweis gültig bis 08.04.2035
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie für Warmwasser enthalten
Heizungstyp Zentralheizung
Energieträger Gas
0
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50
75
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175
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225
>250
A+
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90,6 kWh/(m²*a)

Anfrage

Ihnen gefällt die Wohnung? Sie haben aber noch Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns unter (0365) 82318-0 oder nutzen Sie das folgende Kontaktformular.

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